서울 주택 월세 거래량 전세 추월 전세보증금 사기 불안감 확산 영향

월세 증가 추세 올해 상반기를 아직 마치지 않은 상황에서 1~5월 서울의 주택 거래 중 월세가 전세를 넘어섰습니다. 최근 전세사기 등으로 전세 위험성에 대한 인식이 높아진 측면도 있다고 생각합니다. 월세 임대차 계약의 비중이 51%로 임대차 계약 2곳 중 한 곳은 월세라는 의미입니다. 주요 원인 다가구나 단독 주택과 같은 비교적 서민적인 주택의 경우엔 월세 비중이 72%에 달한다고 합니다. 아무래도 자금사정이 좋지 않은 서민들의 입장에서 보면 수천만 원에서 수억 원에 달하는 전제보증금을 날릴지 모른다는 불안감은 더욱 컸을 것입니다. 반면에 중산층에서 주로 거주하는 아파트의 경우엔 월세 비중이 41%로 전년도와 비슷한 수준입니다. 부동산 경기 둔화 등으로 전세보증금이 하락하면서 전세수요가 늘었기 때문으로 ..

2023.06.22