1년 넘게 하락세를 보이던 아파트 등 주택매매 시장에서 하락세가 꺾이고 상승하는 추세를 보여주고 있습니다. 서울의 경우 최근 6주 연속 상승세를 보이면서 주택시장이 살아나는 것 아니냐는 분석입니다. 부동산 시장 상승 원인 연초 정부의 부동산 대출규제 완화 및 특례보금자리론 시행 등으로 아파트 가격 하락에 제동이 걸렸다는 분석입니다. 이뿐만 아니라 1년 넘게 장기간 지속된 부동산 하락으로 인해 많은 매수자들이 이미 바닥을 다졌다고 판단한 후 고점대비 저렴한 가격에 아파트 매수에 나선 것으로 풀이됩니다. 서울 강남권과 마포·성동구의 상승세가 두드러진다는 점을 본다면, 평소 이 지역의 아파트 가격을 유심히 지켜본 매수자들이 대거 매매에 나선 것으로 생각됩니다. 불과 2~3년 전 최고점을 달리던 아파트 가격에서..

월세 증가 추세 올해 상반기를 아직 마치지 않은 상황에서 1~5월 서울의 주택 거래 중 월세가 전세를 넘어섰습니다. 최근 전세사기 등으로 전세 위험성에 대한 인식이 높아진 측면도 있다고 생각합니다. 월세 임대차 계약의 비중이 51%로 임대차 계약 2곳 중 한 곳은 월세라는 의미입니다. 주요 원인 다가구나 단독 주택과 같은 비교적 서민적인 주택의 경우엔 월세 비중이 72%에 달한다고 합니다. 아무래도 자금사정이 좋지 않은 서민들의 입장에서 보면 수천만 원에서 수억 원에 달하는 전제보증금을 날릴지 모른다는 불안감은 더욱 컸을 것입니다. 반면에 중산층에서 주로 거주하는 아파트의 경우엔 월세 비중이 41%로 전년도와 비슷한 수준입니다. 부동산 경기 둔화 등으로 전세보증금이 하락하면서 전세수요가 늘었기 때문으로 ..

여러분은 부동산을 매수할 때 어떤 항목을 가장 유심히 보시나요? 입지, 교육, 교통, 주변환경, 녹지, 치안, 편의시설 등등 다양한 조건을 면밀히 검토한 후 신중하게 부동산을 매수할 것입니다. 최근 부동산 매수의 트렌드는 아무래도 입지와 교통이 아닐까 싶습니다. 특히 직장인들의 경우 근무지와의 접근성과 편리하게 출퇴근이 가능한지 여부가 가장 관심이 높을 것입니다. 최근 부동산 분양시장에서도 이러한 경향이 반영이 되고 있습니다. 김포공항역은 최근 최초로 5개 노선의 지하철이 환승하는 역이 되면서 다중노선 지하철 환승이 가능한 지역의 관심이 어느 때보다 높아지고 있습니다. 다중 역세권 인기 2개 이상의 지하철 노선이 환승되는 이른바 다중 역세권 지역의 아파트 분양이 큰 인기를 얻고 있습니다. 지하철역에 한 ..