소위 말하는 강남 3구(서초, 강남, 송파)의 견고한 강남권 집값에 용산이 바짝 추격하고 있습니다. 송파와 용산의 3.3제곱미터 당 집값 차이가 56만 원까지 좁혀지면서 송파의 3위 자리를 위협하는 모양새입니다. 용산구 집값 상승 원인 용산구 집값 상승의 원인은 다양하다고 볼 수 있습니다. 우선 용산구는 국제업무지구와 같은 대규모 개발 사업이 진행되고 있어서, 그 영향으로 집값이 상승하고 있습니다. 최근 오세훈 서울시장의 용산전자상가 지역의 용적률 완화 등 고밀도 개발계획 등의 발표도 영향을 미쳤습니다. 또한 광역급행철도(GTX-B) 노선 등 개발 사업도 용산구 집값 상승에 힘을 더하고 있습니다. 방탄소년단(BTS)의 소속사인 하이브 본사를 비롯한 아모레 퍼시픽 본사 빌딩 등도 용산에 위치하고 있습니다...

안녕하세요 준템버입니다. 전국의 아파트 재건축 사업성이 가장 높은 지역이 어디인지 알아보겠습니다. 전국 기준 재건축 사업성이 가장 좋은 상위 100곳 중 절반 이상이 서울 강남 3구인 강남 서초 송파에 집중되어 있습니다. 부동산거래 플랫폼 다윈중개에 따르면 전국의 준공 25년 이상 재건축 단지 4,700여 곳의 사업성 점수를 분석한 결과 상위 100위 중 56개 단지가 강남 3구에 속해있다고 합니다. 재건축 사업성 점수는 1)재건축 후 늘어나는 용적률 2) 전체 대지면적 3) 지역의 일반분양가 수준 4) 가구당 평균 대지면적 5) 사업 진행 속도 등 기준으로 평가를 하여 반영되었습니다. 수익성은 역시 강남 3구 강남에서도 재건축을 상징하는 압구정현대와 일원동의 저층 단지, 대치동 재건축 단지 등이 상위권..