여러분은 부동산을 매수할 때 어떤 항목을 가장 유심히 보시나요? 입지, 교육, 교통, 주변환경, 녹지, 치안, 편의시설 등등 다양한 조건을 면밀히 검토한 후 신중하게 부동산을 매수할 것입니다. 최근 부동산 매수의 트렌드는 아무래도 입지와 교통이 아닐까 싶습니다. 특히 직장인들의 경우 근무지와의 접근성과 편리하게 출퇴근이 가능한지 여부가 가장 관심이 높을 것입니다. 최근 부동산 분양시장에서도 이러한 경향이 반영이 되고 있습니다. 김포공항역은 최근 최초로 5개 노선의 지하철이 환승하는 역이 되면서 다중노선 지하철 환승이 가능한 지역의 관심이 어느 때보다 높아지고 있습니다. 다중 역세권 인기 2개 이상의 지하철 노선이 환승되는 이른바 다중 역세권 지역의 아파트 분양이 큰 인기를 얻고 있습니다. 지하철역에 한 ..

'독의 속성'이라는 책을 읽어보신 적이 있으신가요? 자산가가 되기 위한 마인드셋 도서 중 몇 손가락 안에 드는 책이라고 생각을 하는데, 그 책의 저자이자 스노우폭스를 설립한 김승호 회장이 18년간 운영해 온 사업권을 매각했다고 합니다. 아래는 그 기사의 전문입니다. 돈의 속성 돈의 속성에서 김승호 회장은 돈에 대한 태도를 강조했습니다. 돈도 하나의 인격체이기 때문에 돈을 아껴야 하며, 애정을 가지고 대해야 한다고 말합니다. 그 외에도 돈을 많이 벌거나 불리기 위한 자세와 인식 등에 대해서 피력하였는데, 그중에서 가장 기억에 남는 키워드 몇 개를 뽑아 보았습니다. 복리의 비밀 상당수의 미국인들은 3분의 2는 복리의 개념을 모른다고 하며, 아인슈타인은 인류 최고의 발명품 중 하나라고 한 게 복리입니다. 장기..

요약 서울시는 약 50년 만에 고도지구를 재정비해서 강북 노후지역의 재개발을 촉진한다. 경관조망을 위한 동경축이 확보된 경우에는 고도제한을 유연하게 적용한다는 방침이다. 여의도 또한 국회의사당으로 인해 높이 제한을 받아온 서여의도 일대를 최대 200m까지 개발을 할 수 있도록 허용하여 '여의도 금융중심지' 조성을 촉진할 계획이다. 연말까지 모든 절차를 마무리하고 내년부터 시행을 목표로 하고 있다. 노후 주거지 개발 활성화 그동안 고도지구로 지정되어 재개발이 한계가 있던 지역들에는 재개발을 위한 동력을 확보한 셈이다. 특히 북한산 일대, 미아동, 수유동, 우이동 일대가 주요 대상이다. 이 지역들은 건축물 높이가 '20m 이하'로 제한되다 보니 7층 이상으로 건물을 지을 수 없었다. 남산 주변 또한 높이가 ..

서울시 '메타밸리' 발표 서울시에서 용산전자상가를 아시아의 실리콘밸리처럼 개발하기 위한 구상을 발표했습니다. '디지털'과 '메타버스'를 중심으로 한 산업의 미래 경쟁력 강화를 위한 계획으로 보입니다. 이를 이해 용산전자상가 지역의 용적률을 1000% 이상을 허용하고, 인근에 있는 용산정비창에 들어서는 국제업무지구와 연계하여 추가적인 개발 방안을 마련한다고 합니다. 친환경 신사업 중심 서울시는 친환경 건축을 도입하고 녹지를 확보하는 등의 친환경 건축을 할 경우 용적률을 대폭 완화하여 최대 1000%를 적용할 수 있게 한다고 합니다. 인근의 용산가족공원, 용산어린이정원 등 용산 일대에 녹지가 상당 부분 확보됨에 따라 주거 환경 및 삶의 질이 매우 높아질 것으로 예상이 됩니다. 또한 창의적인 디자인을 적용하고..

주요 내용 미국시간으로 14일 FOMC가 마침내 기준금리 동결을 선언했습니다. 미국이 인플레이션 억제를 위해 1년 3개월간 진행된 금리인상을 멈춘 것입니다. 뉴욕증시에 따르면 미국 연준인 Fed는 이틀간의 FOMC 회의를 끝으로 기준금리를 현재의 5.25%를 동결한다고 밝혔습니다. 퇴근 10차례 연속 인상한 것과 비교하면 강경한 입장에서 다소 완화된 것으로 보입니다. 하지만 인플레이션의 통화억제를 통한 안정까지는 시간이 더 걸릴 것으로 예상한다는 제롬 파월의 발언으로 인해 연말에 추가 금리 인상이 있을 수도 있을 것 같습니다. 올해 남은 FOMC 회의는 7월, 9월, 11월, 12월입니다. 7월에도 금리동결이 예상이 되지만 남은 회의에서 금리가 인하될 가능성은 낮아 보입니다. 이러한 발언의 영향으로 미국..

1. 금현물 가격 상승 최근 급격한 인플레이션 상승과 미국 은행의 도산, 미국경제의 침제 등 기존 글로벌 안전자산에 대한 불안감이 높아짐에 따라, 대체투자 수단으로 금매수에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 상황을 반영한 탓에 금값은 하루하루 치솟고 있습니다. 그럼 아래의 그래프를 잠시 보겠습니다. 오늘자 '23.6.9일 13:50 기준 1그램당 금가격입니다. 최근 최고가 대비 살짝 하락은 하였지만, 대체적으로 우상향 하는 모습을 보이고 있습니다. 금은 달러와 함께 안전자산으로 인식이 되고 있으며, 화폐가치가 하락할 경우 실물로 된 금을 가지고 있다면 매우 급격한 인플레이션 시기에 훌륭한 헷지수단이 될 수 있습니다. 정리하자면, 경제 불확실성: 경제적 불안정 요소가 증가하면 투자자들은 안전 자산으로..