준템버 JunTember's Blog(120)
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용산 집값 송파 근접 서초 강남 3구 용산공원 한남3구역 개발 호재
소위 말하는 강남 3구(서초, 강남, 송파)의 견고한 강남권 집값에 용산이 바짝 추격하고 있습니다. 송파와 용산의 3.3제곱미터 당 집값 차이가 56만 원까지 좁혀지면서 송파의 3위 자리를 위협하는 모양새입니다. 용산구 집값 상승 원인 용산구 집값 상승의 원인은 다양하다고 볼 수 있습니다. 우선 용산구는 국제업무지구와 같은 대규모 개발 사업이 진행되고 있어서, 그 영향으로 집값이 상승하고 있습니다. 최근 오세훈 서울시장의 용산전자상가 지역의 용적률 완화 등 고밀도 개발계획 등의 발표도 영향을 미쳤습니다. 또한 광역급행철도(GTX-B) 노선 등 개발 사업도 용산구 집값 상승에 힘을 더하고 있습니다. 방탄소년단(BTS)의 소속사인 하이브 본사를 비롯한 아모레 퍼시픽 본사 빌딩 등도 용산에 위치하고 있습니다...
2023.06.27 -
신한 글로버스 카드 마스터 해외결제 비교 추천 수수료 면제 직구 구매대행
안녕하세요 준템버입니다. 여러분들은 해외직구나 해외쇼핑을 얼마나 자주 하시나요? 저는 매달 100~200만 원 정도는 꾸준히 카드로 해외결제를 하고 있습니다. 따라서 일반적인 사람들보다는 해외결제를 조금 더 하는 편이기 때문에 해외결제 시 혜택이 큰 카드 위주로 사용하고 있습니다. 최근 신한카드에서 야심 차게 해외결제 특화카드인 글로버스(Globus) 카드를 출시였습니다. 제가 보기엔 해외수수료 할인과 포인트 적립에서 상당한 혜택을 제공하고 있기 때문에 해외결제를 많이 하시는 분들에게도 소개를 해드리고자 합니다. 해외결제 특화카드 신한 글로버스 카드는 코로나로 인해 3년 넘게 해외여행을 못했던 분들의 해외현지 여행 중 결제나 해외직구, 해외온라인 쇼핑을 많이 하시는 분들을 위해 개발된 카드상품이라고 말할..
2023.06.26 -
신용대출 주담대(주택담보대출) 갈아타기 금리 이자율 비교 은행 앱 재테크
안녕하세요 준템버입니다. 올해 6%대까지 오르던 신용대출 이자율이 최근 5%대까지 하락하고 있습니다. 미국 연준의 하반기 금리인상 예고 등 변수가 있기는 하지만, 신용대출의 중도상환을 고려 중이거나 만기가 다가오는 분들이라면 주담대로 갈아타시는 걸 고민해 볼 수 있습니다. 이자율 추이 국민, 신한, 하나, 우리, 농협 등 5대 시중은행의 신용대출 평균 금리가 지난달 5%대까지 낮아졌습니다. 올해 최고 6%대까지 오르던 이자율이 최근 조종이 되면서 완화가 되었습니다. 주택담보대출의 취급금리의 경우, 연 4.25~4.62%로 올초 최대 0.61% 포인트나 낮아졌습니다. 아무래도 담보가 있는 주담대의 이자율이 대출자의 신용에만 의존하는 신용대출보다는 유리하다고 볼 수 있습니다. 대출 조건 변화 강남/서초/송파..
2023.06.26 -
노브랜드 버거 추천 메뉴 NBB 쿠폰 이벤트 볼로네제 미트 세트 UP
쿠폰 이벤트 요약 안녕하세요 준템버입니다. 노브랜드버거 NBB에서 6월 마지막주 쿠폰 이벤트가 있어서 안내드리고자 합니다. 볼로네제 미트를 단품으로 구매 시 감자튀김(프렌치프라이)과 한라봉패션후르츠에이드를 무료로 증정합니다. 기간은 6.21(수)~6.30(금)까지입니다. 이탈리아 볼로네제 파스타의 소스가 곁들여진 버거로 살짝 매콤하게 버거를 즐기실 수 있습니다. 쿠폰사용 방법 스마트폰에 노브랜드버거 앱이 설치되어 있어야 합니다. 앱이 없을 경우 본 쿠폰은 사용이 불가합니다. 설치된 노브랜드버거 앱에서 하단의 두 번째 메뉴인 쿠폰으로 들어가시면, 제일 아래에 [볼로네제 미트 무료 UP] 감자튀김, 한라봉 패션후르츠 에이드 무료 증정 쿠폰을 확인하실 수 있습니다. 보이는 쿠폰에서 쿠폰으로 주문하기를 클릭하시..
2023.06.25 -
인텔 파운드리 세계 2위 목표 CPU 반도체 칩 생산 삼성전자 경쟁
PC의 CPU 칩 설제 및 제조에서 절대강자로 군림하던 인텔이 반도체 기업 글로벌 시가총액에서 8위까지 주저앉자 대대적인 혁신에 나선 모습니다. 주요 골자는 인텔 내부적으로 반도체 설계 부문과 제조 부분을 분리하여 내부거래를 통해 파운드리 매출을 세계 2위까지 성장시킨다는 계획입니다. 이를 통해 내년 내부거래로만 200억 달러의 매출을 올릴 수 있을 것으로 보이며, 여기에 더해 외부 고객사의 주문을 받아 생산할 경우 현재 세계 2위인 삼성전자를 따돌린다는 것입니다. 파운드리(반도체 수탁생산) 3파전 내년에는 파운드리 업체의 3파전이 예상됩니다. 글로벌 1위인 TSMC와 2위인 삼성전자 그리고 인텔이 현재 2강 구조에 합류하여 삼성전자와 경쟁할 것으로 보입니다. 사실 삼성전자와 인텔은 파운드리 분야에서 이..
2023.06.23 -
서울 주택 월세 거래량 전세 추월 전세보증금 사기 불안감 확산 영향
월세 증가 추세 올해 상반기를 아직 마치지 않은 상황에서 1~5월 서울의 주택 거래 중 월세가 전세를 넘어섰습니다. 최근 전세사기 등으로 전세 위험성에 대한 인식이 높아진 측면도 있다고 생각합니다. 월세 임대차 계약의 비중이 51%로 임대차 계약 2곳 중 한 곳은 월세라는 의미입니다. 주요 원인 다가구나 단독 주택과 같은 비교적 서민적인 주택의 경우엔 월세 비중이 72%에 달한다고 합니다. 아무래도 자금사정이 좋지 않은 서민들의 입장에서 보면 수천만 원에서 수억 원에 달하는 전제보증금을 날릴지 모른다는 불안감은 더욱 컸을 것입니다. 반면에 중산층에서 주로 거주하는 아파트의 경우엔 월세 비중이 41%로 전년도와 비슷한 수준입니다. 부동산 경기 둔화 등으로 전세보증금이 하락하면서 전세수요가 늘었기 때문으로 ..
2023.06.22