준템버 JunTember's Blog(120)
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압구정 아파트 서울숲 한강 보행교 1.2만 가구 신도시 서울시 재건축 조감도
압구정 아파트 규제 완화 서울시는 준공된 지 40년이 넘은 압구정 아파트를 한강과 조화를 이룰 수 있는 수변도시로 개발할 수 있도록 규제를 완화할 방침이다. 우선 재건축 시 높이 규제를 없애고 다리를 건설해서 한강을 건너 성수동까지 도보나 자전거를 타고 이동할 수 있도록 할 계획이다. 1.2만 대규모 신도시 개발 서울시가 발표한 조감도 자료에 따르면 최고 50층 내외의 1.2만 가구가 들어서는 미니 신도시급으로 개발이 된다. 그동안 한강변의 아파트 동은 층수가 15층까지 규제가 되었으나, 창의・혁신 디자인 도입 시 이러한 규제를 완화할 것으로 보인다. 또한 동호대교, 성수대교를 따라 광역통경축을 형성하여 강북의 주요 자원과 압구정을 연결해 입체적인 경관을 이끌어 갈 계획이다. 강북과 연결된 생활권 성수와..
2023.07.11 -
챗GPT 샘 올트먼 오픈AI CEO 생성형 인공지능 GPT-3 3.5 4
샘 올트먼 소개 샘 올트먼은 미국의 기업가, 투자가, 프로그래머입니다.. 미국의 유대인 가정에서 태어나 미주리 세인트루이스에서 자랐습니다. 스탠퍼드 대학교에서는 컴퓨터 과학을 공부하다가 중퇴하고 2005년 위치 기반 소셜 네트워킹 서비스 회사를 Loopt를 공동 설립하여 19세 나이에 CEO가 되었습니다. 2011년부터는 와이 콤비네이터(Y Combinator)에 참여하였으며, 2014년에는 와이 콤비네이터의 공동 설립자인 폴 그레이엄으로부터 회장직에 임명되었습니다. 1015년에는 테슬라의 일론 머스크와 함께 인공지능 연구소인 OpenAI의 설립을 주도하였으며, 현재 CEO로 재직 중입니다. OpenAI와 ChatGTP 샘 올트먼은 OpenAI의 CEO입니다. OpenAI는 인공지능 연구소로서 2015년..
2023.07.10 -
스레드 SNS 인기폭발 인스타그램 페이스북 메타 트위터 앱 설치 사용방법
스레드 가입자 폭발 7월 5일 출시한 페이스북의 스레드 SNS가 16시간 만에 가입자 3000만 명을 돌파하였습니다. 스레드는 페이스북의 자회사인 인스타그램과 연동이 되기 때문에 가입이 비교적 쉽고 인스타그램의 네트워크도 가져올 수 있는 장점이 있습니다. 이미 인스타그램의 스타들이 대거 스레드에도 가입을 하면서 스레드의 출시 초반 유저 확보에서 안정적인 모습을 보여주고 있습니다. 대표적으로는 마이크로소프트의 빌 게이츠, 방송인 엘런 디제너러스, 가수 제니퍼 로페즈, 방송인 오프라 윈프리도 계정을 오픈하였습니다. ➾ 아이폰 스레드 앱 설치하러 가기 ✓ ➾ 안드로이드 스레드 앱 설치하러 가기 ✓ 트위터와 경쟁 및 법적 분쟁 스레드는 2022년 10월 테슬라의 일론 머스크가 트위터를 인수한 뒤 대규모 구조조정..
2023.07.09 -
재산세 확인 납부 방법 서울시 세금납부 STAX 스마트폰 앱 부동산 절세
안녕하세요 어느덧 7월이 되었습니다. 부동산을 소유하신 분들은 아시다시피 매년 7월과 9월은 재산세 납부월입니다. 그렇다면 현재 얼마의 재산세가 청구가 되었는지 확인하는 방법을 알아보겠습니다. ➣ 재산세란 무엇인가? 확인해 보기 ✓ ➣ 재산세 계산기 바로가기 ✓ ➣ 재산세 부과기준 알아보기 ✓ ⟪ 목 차 ⟫ ▹ 서울시 세금납부 앱 다운로드 ▹ 재산세 확인하기 ▹ 재산세 납부하기 서울시 세금납부 앱 다운로드 아이폰으로 앱 다운로드하기 아이폰을 기준으로 말씀드리면 앱스토어에서 서울시 세금납부로 검색을 하신 후 서울시 세금납부 앱인 STAX를 다운로드합니다. ➣ 서울시 세금납부 앱 다운로드 바로가기 ✓ 서울시 세금납부 앱을 다운로드하시면 스마트폰 바탕화면에 위와 같은 아이콘을 보실 수 있습니다. 그다음은 다운..
2023.07.08 -
해외직구 폭발 급증 코로나 통관지연 구매대행 알리바바 타오바오 중국 미국
해외직구 폭발 원인 코로나로 3년 넘게 해외에 나가지 못하는 상황이 풀리자마자 해외직구도 덩달아 폭발적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년도 해외직구 물량은 총 9612만 건에 금액은 47억 달러이며, 이 규모는 2019년 대비 두 배 이상 증가한 수준입니다. 올해부터 알리바바 그룹의 알리익스프레스가 국내에 공짜로 배송 해주는 서비스를 시작하면서 중국발 직구물량이 더욱 늘어난 것으로 풀이됩니다. ➣ 알리익스프레스 구매하러 바로가기 클릭 ✓ 통관 소요기간 증가 경기평택항만공사 관계자에 따르면 평택항으로 입항하는 물량 중 일부는 인천국제공항 세관으로 이동 후 통관이 진행되고 있다고 합니다. 하지만 이렇게 처리를 하더라도 통관진행에 턱없이 부족한 수준이며, 인터넷 직구 사이트에서는 중국 직구상품의..
2023.07.07 -
대환대출 플랫폼 인기 앱 갈아타기 금리 이자율 비교 네이버 뱅크샐러드 신한은행 카카오 토스 핀다 핀크
대출 플랫폼 인기 지난달 5월 31일부터 민간 플랫폼으로 출시된 대출 플랫폼이 큰 인기를 끌고 있습니다. 한 달 만에 민간 대출 플랫폼을 통해 5000억 원의 대출이 갈아타기를 하였습니다. 금융위원회에 따르면 대환대출 갈아타기를 위한 서비스를 제공하는 민간 플랫폼은 총 9곳으로 네이버페이・뱅크샐러드・신한은행・웰컴저축은행・카카오페이・토스・핀다・핀크・KB국민카드입니다. ☞ 뱅크샐러드 바로가기 ✔︎ ☞ 웰컴저축은행 바로가기 ✔︎ ☞ 핀다 바로가기 ✔︎ ☞ 핀크 바로가기 ✔︎ 대환대출 서비스 이용 시 주의사항 대환대출 서비스 플랫폼마다 참여하는 은행이 다르기 때문에 가능하면 여러 플랫폼을 사용하면서 원하는 은행 및 유리한 대출로 갈아타기를 하는 것이 유리합니다. 플랫폼에 따라 원하는 은행으로 갈아타기가 안될 수..
2023.07.07